Цены на аренду в городе Буэнос-Айресе выросли на 28,5% за первые четыре месяца текущего года, что значительно меньше, чем уровень инфляции, по данным Zonaprop. Хотя в апреле наблюдался рост арендной платы на 1,9%, этот рост значительно ниже прогноза по индексу стоимости жизни, как минимум на 8%.
Это изменение тенденции связывают с отменой Закона об Аренде жилья посредством Указа Президента 70/2023, что позволило ценам аренды по всей стране подчиняться законам спроса и предложения. Согласно отчету, предложение аренды в апреле выросло на 14,1%, продолжая наблюдаемую тенденцию в предыдущие месяцы. Это новое юридическое положение побудило собственников вновь выставлять свои объекты на рынок, что привело к увеличению доступного жилья и, следовательно, уменьшению стоимости аренды.
Что касается средних цен на аренду двухкомнатных квартир в городе Буэнос-Айресе, они составляют $430.022, что на 1,9% больше, чем в предыдущем месяце. Ниже приведены средние цены аренды в различных районах CABA:
- Агрономия: $421.455 - Чакарита: $457.166 - Коглан: $465.246 - Патерналь: $435.458 - Парке-Час: $443.717 - Сааведра: $448.138 - Вилья-Креспо: $447.732 - Вилья-Ортусар: $433.572 - Вилья-Уркиса: $455.727 - Бельграно: $472.247 - Колегиалес: $481.285 - Нуниес: $477.815 - Палермо: $498.738 - Реколета: $468.682 - Ретиро: $440.433 - Альмагро: $430.774 - Бальванера: $395.434 - Кабальито: $418.373 - Флорес: $375.260 - Парке-Чакабуко: $384.798
И другие районы. Средние цены варьируются от $284.302 в Лугано до $1.008.559 в Пуэрто-Мадеро.
